随着全国各地对门窗性能的不断提升，已经愈来愈不满足时代需要了。传统式铝合金门窗仅仅是满足防水的最基本需要，随着高档住宅楼盘对高节能、高防水需要也愈来愈高，高性能铝合金门窗迎来了市场春天。
水密性始终是铝合金门窗节点设计的主要问题。经不完全的统计显示，在实验室中有90%以上门窗样品要经修复才可以经由试验。在实际工程应用中，也存在相同的问题。为解决铝合金门窗的防水问题，众多权威人物对防水原理展开了研究和实验，总结出完整的防水设计理论。较为著名的是“雨幕原理”和在实际应用中常用的“等压原理”。铝合金门窗开启部分运用等压原理，是现阶段最先进的防水原理。
内外侧间的等压腔内的气压接近室外，促使室外侧的水在气压差作用下渗透到等压腔的量减小来提升水密性能。传统式铝合金门窗经由在玻璃内外两侧注密封胶来密封，运用“堵”防水原理防水，防水原理相对落后，防水作用受工人水平和现场条件影响较为大，更易渗水。稳定门窗和有运用密封毛条的推拉门窗不适合运用“雨幕原理”。
传统式铝合金门窗杆件截面规格通常都是取下限，特别是中横框挠度基本上相当于限值。传统式铝合金窗框通常都没有展开结构计算，靠经验设置稳定片与墙体连接，遇到大组合窗或跨层组合窗时，常常与墙体连接固定点数目不够或间隔太大，造成杆件刚度过小变形，铝合金门窗变形渗水。
铝合金门窗在强风暴雨时所承载的风压较为大，提升门窗杆件的刚度，运用多点锁装置，以减少框、扇杆件间的相对变形，是提升开启部分和稳定部分水密性能的有效措施。有条件杆件适当增大刚度是必要的，在满足计算强度和挠度1.4mm厚度的基础上，适当增大厚度至1.5-1.6mm是必要的。
合理设置门窗排水孔，确保排水系统的通畅。排水孔的开口规格最小应在6mm以上，以预防排水孔被水封住。适当增大更加有利于排水。
热条前后端型材设计成有高低阶梯的型材断面，能够有效预防室外胶条渗水，造成雨水渗透到室内情况。即使有少许雨水经由室外胶条渗透到玻璃槽口，后端型材高度相同确保雨水不能漫过进到室内。
开启部分铝合金窗框与窗扇间密封，选用三道密封胶条防水，防水性能优越，相比于传统的两道防水，水密性能能够提升一个性能级别。选用三道的多道密封方式以完成多腔减压和挡水，这些全是提供可开启部分水密性能的有效措施。
水密性能构造设计是门窗产品设计对工程水密性能设计指标的实际完成。按照门窗工程实际需求，综合选用防水、挡水、排水等措施，合理做好铝合金门窗水密性能设计。高性能铝合金门窗防水实际从系统设计上防水和窗框同墙体防水两方面内容来完成的。